Chúng tôi cung cấp các dịch vụ thẩm định kỹ thuật chuyên sâu (Technical Due Diligence - TDD) bao gồm quá trình xem xét, phân tích và khám phá một cách có hệ thống các điều kiện của tài sản từ nhiều góc độ khác nhau như kiểm tra kiến trúc, xây dựng, kết cấu, MEP, an toàn cháy nổ và mặt tiền bên ngoài.
Các dịch vụ TDD cũng bao gồm việc xem xét và phân tích ước tính chi phí cho chương trình can thiệp phòng ngừa ngắn hạn, trung hạn hoặc dài hạn. Chúng tôi sử dụng kinh nghiệm và kiến thức về quản lý tài sản dựa trên bối cảnh của TDD để đưa ra bộ lời khuyên tối ưu liên quan đến việc đầu tư vào tài sản trong tương lai. Tất cả các thiếu/sai sót sẽ được đánh giá dựa trên mức độ nghiêm trọng của chúng và được bổ sung với ước tính chi phí đầu tư đủ điều kiện để loại bỏ chúng. Chúng tôi sở hữu một bộ cơ sở dữ liệu chi phí phong phú về các dự án đầu tư cả trong nước và toàn cầu, do đó chúng tôi sẽ có thể cung cấp cho khách hàng ước tính chi phí chính xác cho các dịch vụ TDD thông qua một quy trình đo điểm chuẩn nghiêm ngặt.
TDD cũng có thể bao gồm việc đánh giá tòa nhà từ quan điểm pháp lý (tòa nhà phù hợp với các tiêu chuẩn xây dựng hợp lệ). Điều này được cung cấp bằng cách tạo ra một bản tóm tắt và phân tích các giấy phép quan trọng nhất đã được cấp bao gồm xác định các trường hợp bỏ qua hoặc rủi ro liên quan có thể xảy ra. Các dịch vụ của chúng tôi cũng có thể bao gồm đánh giá rủi ro môi trường, phân tích môi trường chuyên sâu. Điều này được cung cấp bằng cách tham vấn dự án về các nguy cơ ô nhiễm tại địa điểm có thể xảy ra và các tác động môi trường được đánh giá trên cơ sở các tài liệu có sẵn.
Kiểm toán kỹ thuật có thể kiểm soát thêm các phép đo thực tế của việc cho thuê hoặc các khu vực khác và sửa đổi các hợp đồng và bảo hành liên quan. Đánh giá kỹ thuật / nghiên cứu khả thi cũng có thể được tiến hành trong giai đoạn chuẩn bị dự án dựa trên việc đánh giá tài liệu dự án và các tài liệu sẵn có khác.
Các lợi ích của việc chúng tôi cung cấp dịch vụ TDD cho bạn bao gồm nhưng không giới hạn ở những điều sau:
